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猫腻无处遁形!8种简单粗暴的验房方法

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发表于 2017-3-3 19:08:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
买精装房也好,毛坯房自己装修也罢,最后验房这一关都得亲自上阵。如果什么都不懂,该怎么验呢?现在就给小伙伴们介绍几个简单粗暴的验房方法,验房时只需带上这些个东西,有猫腻的地方都得通通现形!

一、检查地面平整度
把乒乓球放地上,稍微有点坡度都躲不过乒乓球的滚动!卫生间要求地漏要稍低于周边,将乒乓球放置在卫生间,滚至地漏处说明地漏出水没问题。

二、检查门底部
入室门和精装房的室内木门底部入眼看不到,要用镜子反射才能看到门底部是否刷漆、是否贴面板,底部是不是和外面一样。

三、检查墙面
敲击墙面是否空心、墙面开裂情况、瓷片等都需要用到小锤子,使用小锤子时要拿捏好力度,可别把墙面敲坏喽!

四、大检查电源通电情况
打开电闸检查所有电源是否有电,关上电闸所有电源是否断电,这些都需要用电笔一个一个测,因此电笔是必须的啦!

五、检查室内是否渗水
要等24小时之后才能看检查结果。用矿泉水瓶子接水倒在卫生间和厨房地面上,尽量多倒些水,一方面可以检查出地面的平整度,另一方面24小时之后就可以去楼下查看是否渗水了。

六、检查高处
检查空调插座是否松动、测量每个房间的层高等都会用到,有梯子,爬得高!

七、收藏重要单据
验房时要记录很多数据和验房情况,开发商的票据、证书、材料也有一大堆,收纳很重要!

八、方便记录、收纳
验房时会有很多问题出现,在相应问题上记录问题的详细情况很有必要,以方便事后和开发商交涉。
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